遗嘱继承纠纷 （2017）冀04民终2403号

根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，涉案房产所有权××邯郸市丝绸厂，严泉兴是承租人，在严泉兴承租期间，因该房产不属于严泉兴的个人合法财产，严泉兴无权处分，所以，严泉兴所立遗嘱无效。严泉兴去世后，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”李淑芬与邯郸市丝绸厂重新签订了租赁合同，李淑芬成为承租人。该房屋拆迁之前一直由李淑芬及其女儿吴某2居住，李淑芬与开发公司签订的拆迁安置协议，是对承租人李淑芬支付的买断承租权的对价。现原告主张要求按照原告父亲所立的遗嘱继承邯郸市曙光街2号院2号楼3单元12号房屋因拆迁产生的权益，理由不充分、且证据不足，没有事实和法律依据，不予支持。一审判决：驳回原告严某1的诉讼请求。一审案件受理费500元，由严某1负担。二审中，双方均未提交新的证据。二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，位于邯郸市丝绸厂××街××楼××单元××号的涉案房产，在拆迁前的所有权××邯郸市丝绸厂，双方对此均予认可，严泉兴、李淑芬作为公房承租人

根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，涉案房产所有权××邯郸市丝绸厂，严泉兴是承租人，在严泉兴承租期间，因该房产不属于严泉兴的个人合法财产，严泉兴无权处分，所以，严泉兴所立遗嘱无效。严泉兴去世后，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”李淑芬与邯郸市丝绸厂重新签订了租赁合同，李淑芬成为承租人。该房屋拆迁之前一直由李淑芬及其女儿吴某2居住，李淑芬与开发公司签订的拆迁安置协议，是对承租人李淑芬支付的买断承租权的对价。现原告主张要求按照原告父亲所立的遗嘱继承邯郸市曙光

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀04民终2403号上诉人（原审原告）：严某1，女，1964年1月12日出生，汉族，现住河北省邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：李晓野，河北道申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴某1（曾用名严谨），男，1972年1月12日出生，汉族，现住河北省邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：郭肖龙，河北十力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴某2，女，19……