金融借款合同纠纷 （2015）宜民二初字第00084号

涉案《借款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依《借款合同》的约定向何正江发放借款后，何正江未依约偿还本息，构成违约，依法应承担相应违约责任，故原告诉请何正江立即偿还借款本金180万元及相应利息、罚息，依法应予支持。原告诉请起诉之日前的利息、罚息为499680元，因该金额不超过此段时间按合同约定计算的利息、罚息总额减去何正江已付85813.58元后的金额，故对该499680元利息、罚息本院予以确认。依据《抵押合同》的约定，原告有权对何正江涉案抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得价款在180万元限额内享有优先受偿权。因涉案债务发生于何正江与鄢秀娟夫妻关系存续期间，故依法由何正江与鄢秀娟共同偿还。对于何正江《抵押合同》中鄢秀娟的签名，系何正江代签的问题。因涉案房地权证及国有土地使用权证中载明的权人利均只有何正江，且何正江对抵押事实不持异议，故《抵押合同》中鄢秀娟的签名即使系何正江代签，亦不影响《抵押合同》法律效力。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

涉案《借款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依《借款合同》的约定向何正江发放借款后，何正江未依约偿还本息，构成违约，依法应承担相应违约责任，故原告诉请何正江立即偿还借款本金180万元及相应利息、罚息，依法应予支持。原告诉请起诉之日前的利息、罚息为499680元，因该金额不超过此段时间按合同约定计算的利息、罚息总额减去何正江已付85813.58元后的金额，故对该499680元利息、罚息本院予以确认。依据《抵押合同》的约定，原告有权对何正江涉案抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得价款在180万元限额内享有优先受偿权。因涉案债务发生于何正江与鄢秀娟夫妻关系存续期间，

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民二初字第00084号原告：安徽望江农村商业银行股份有限公司。法定代表人：马金林，该公司董事长。委托代理人：徐文，安徽雷城律师事务所律师。被告：何正江，男，汉族，1969年2月23日出生，住安徽省望江县。被告：鄢秀娟，女，汉族，1971年6月20日出生，住安徽省望江县。原告安徽望江农村商业银行股份有限公司（以下简称望江农商行）与被告何正江、鄢……