农村土地承包合同纠纷 （2018）苏10民终621号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李德洪与龚庄村民小组签订的合同书，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，对双方当事人具有法律约束力，双方均应自觉履行。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定:“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”双方原约定租期为三年，到期后，双方未重新签订合同，但仍继续履行合同，根据法律规定，应视为不定期合同。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，龚庄村民小组于2016年9月23日以书面形式通知李德洪返还土地、恢复原状，并给予合理的期限。龚庄村民小组解除合同的行为符合法律规定，故对龚庄村民小组要求解除合同、返还土地、恢复原状的诉讼请求予以支持。对李德洪提出的要求龚庄村民小组对其资产损失给予赔偿的辩解意见，一审法院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》
摘要
李德洪与扬州市邗江区方巷镇珠玉村龚庄村民小组农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏10民终621号上诉人（原审被告）：李德洪，男，1952年6月5日出生，汉族，户籍所在地江苏省灌云县，现住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：龚军，扬州市志诚法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘志梅，扬州市志诚法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：扬州市邗江区方巷镇珠玉村龚庄村民小组，住所地扬州市邗江区方巷镇珠玉村龚庄组。负责人：龚文明，……