物业服务合同纠纷 （2021）吉08民终455号

上述答辩观点，不能对抗乐邦物业公司，偏面依据前期物业合同和业主委员会与乐邦物业签订的物业合同，判决李波、徐东萍支付乐邦物业公司物业费。五、车库在珠海前期物业合同中并未提及要交物业费，所以车库的物业费应予取消，法定代表人张丽会成立的吉林省乐邦物业委员会签的物业合同我也不知道（业主委员会并不是选举产生）。六、交付物业费需物业公司给予正式发票。法定代表人张丽会，乐邦物业合同鹤城壹号1号回迁楼，3单元302室、2号回迁楼3单元401室、1号楼北14车库、物业费从2017年1月1日到2020年12月31日物业费共计9459元，严重违背了《中华人民共和国民法典》的立法宗旨，属适用法律不当。 乐邦物业公司辩称，乐邦物业公司在2016年3月18日与2018年9月1日，前后分别与吉林省红绿蓝房地产开发有限公司，鹤城壹号业主委员会签订了前期物业服务合同和物业管理委托合同。两份合同均对双方的权利和义务进行了约定，并且在合同履行期间乐邦物业服务有限公司，已经按照合同约定进行了物业服务，有权向李波、徐东萍收取物业费，并且李波、徐东萍应该依照法律约定缴纳物业服务费用。 乐邦物业公司向一审法院起诉请求：1．请求判令

上述答辩观点，不能对抗乐邦物业公司，偏面依据前期物业合同和业主委员会与乐邦物业签订的物业合同，判决李波、徐东萍支付乐邦物业公司物业费。五、车库在珠海前期物业合同中并未提及要交物业费，所以车库的物业费应予取消，法定代表人张丽会成立的吉林省乐邦物业委员会签的物业合同我也不知道（业主委员会并不是选举产生）。六、交付物业费需物业公司给予正式发票。法定代表人张丽会，乐邦物业合同鹤城壹号1号回迁楼，3单元302室、2号回迁楼3单元401室、1号楼北14车库、物业费从2017年1月1日到2020年12月31日物业费共计9459元，严重违背了《中华人民共和国民法典》的立法宗旨，属适用法律不当。 乐邦物业公司辩

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉08民终455号 上诉人（原审被告）：李波，男，1980年1月24日生，汉族，住吉林省白城市。 上诉人（原审被告）：徐东萍，女，1981年1月26日生，汉族，住吉林省白城市。 被上诉人（原审原告）：吉林省乐邦物业服务有限公司。 法定代表人：张丽会，系总经理。 委托诉讼代理人：邵娟，系经理。 上诉人李波、徐东萍因与被上诉人吉林省乐邦物业服务……