买卖合同纠纷 （2016）内04民终353号

潘宗华、刘晓杰签订的《房屋买卖合同》明确约定了涉案楼房价款为人民币500000元，给付方式为潘宗华按刘晓杰与巴林右旗农村信用合作联社约定的时间代为偿还刘晓杰在巴林右旗农村信用合作联社的贷款本息。而潘宗华提交的七枚“内蒙古农村信用社贷款本息收回发票”的金额为500000元，且发票上载明的借款人是刘晓杰。上述证据相互印证，足以证明潘宗华、刘晓杰签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，且潘宗华已按合同约定的方式履行了给付楼房价款的义务，并实际占有、使用涉案房屋。虽然潘宗华、刘晓杰签订《房屋买卖合同》时，涉案楼房尚处于巴林右旗人民法院扣押期间，但申请保全涉案房屋的正是潘宗华，且该院根据潘宗华的申请，于2015年6月4日作出（2014）右民初字第2852-1号民事裁定书，解除了对上述房屋的扣押。故潘宗华、刘晓杰签订的《房屋买卖合同》应为合法有效的合同，刘晓杰应按合同约定，协助潘宗华办理该房屋（房产证号：178021307058）的房产证、土地使用权证的过户登记手续。故对于潘宗华的诉讼请求，该院予以支持。原审判决：一、原告潘宗华与被告刘晓杰于2015年1月10日签订的《房屋买卖合同》合法有效。

潘宗华、刘晓杰签订的《房屋买卖合同》明确约定了涉案楼房价款为人民币500000元，给付方式为潘宗华按刘晓杰与巴林右旗农村信用合作联社约定的时间代为偿还刘晓杰在巴林右旗农村信用合作联社的贷款本息。而潘宗华提交的七枚“内蒙古农村信用社贷款本息收回发票”的金额为500000元，且发票上载明的借款人是刘晓杰。上述证据相互印证，足以证明潘宗华、刘晓杰签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，且潘宗华已按合同约定的方式履行了给付楼房价款的义务，并实际占有、使用涉案房屋。虽然潘宗华、刘晓杰签订《房屋买卖合同》时，涉案楼房尚处于巴林右旗人民法院扣押期间，但申请保全涉案房屋的正是潘宗华，且该院根据潘宗华的申请

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终353号上诉人(原审被告)刘晓杰，男，1963年9月4日出生，汉族，无职业。委托代理人郭炳军，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人(原审原告)潘宗华，女，1968年8月15日出生，汉族，个体户。委托代理人朱沛然，内蒙古百柳律师事务所律师。上诉人刘晓杰因与被上诉人潘宗华买卖合同纠纷一案，不服巴林右旗人民法院（2015）右民初字第25……