房屋租赁合同纠纷 （2021）辽10民终387号

2013年12月1日，辽阳石油化纤公司与王玉才在原租赁合同到期后，王玉才拒绝房屋租金涨价，未再与辽阳石油化纤公司签订房屋租赁合同。王玉才应在租赁到期日将房屋腾空并交还辽阳石油化纤公司。但王玉才继续占用租赁房屋不支付任何费用，无法律依据和合同约定。诉讼期间辽阳石油化纤公司要求王玉才按照每年2160元标准支付2013年12月1日起至2020年11月30日期间的房屋占用费15120元，符合法律规定，予以支持。王玉才辩称的房屋里面大白掉了、玻璃坏了等理由，不能支持其无偿占用辽阳石油化纤公司房屋的行为。判决：王玉才于本判决发生法律效力后三日内一次性支付辽阳石油化纤公司自2013年12月1日起至2020年11月30日止的房屋占用费15120元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费178元(辽阳石油化纤公司预交)，减半收取89元，由王玉才负担。二审中，王玉才提供国发（1998）23号《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》和辽市政发（2001）37号《关于进一步深化城镇住房制

2013年12月1日，辽阳石油化纤公司与王玉才在原租赁合同到期后，王玉才拒绝房屋租金涨价，未再与辽阳石油化纤公司签订房屋租赁合同。王玉才应在租赁到期日将房屋腾空并交还辽阳石油化纤公司。但王玉才继续占用租赁房屋不支付任何费用，无法律依据和合同约定。诉讼期间辽阳石油化纤公司要求王玉才按照每年2160元标准支付2013年12月1日起至2020年11月30日期间的房屋占用费15120元，符合法律规定，予以支持。王玉才辩称的房屋里面大白掉了、玻璃坏了等理由，不能支持其无偿占用辽阳石油化纤公司房屋的行为。判决：王玉才于本判决发生法律效力后三日内一次性支付辽阳石油化纤公司自2013年12月1日起至2020年

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽10民终387号上诉人（原审被告）：王玉才，男，1971年11月23日出生，汉族，系辽阳辽化亿方石油化工有限公司塑料厂职工，现住辽阳市宏伟区。被上诉人（原审原告）：中国石油辽阳石油化纤有限公司。住所地：辽阳市宏伟区火炬大街5-1号。法定代表人：白雪峰，系公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：尚海静、宋佳龙，系辽宁泽人律师事务所律师。上诉人王玉……