租赁合同纠纷 （2017）内03民终930号
裁判要旨
施工企业根据承包工程的不同情况，按照所有权与经营权适当分离的原则，实行内部承包经营责任制，由工程项目部负责施工管理和合同的履行。工程项目部有组织施工、材料采购、人员安排、资金使用、利益分配等权利，如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。即工程项目部签订的合同有效，该案原、被告签订的租赁合同合法有效。被告欠原告租赁费应按约定即时付清，在原告多次催要下，被告拒不支付，被告应当承担民事责任。被告辩称原告的诉讼请求已超出法律规定的诉讼时效，被告租赁原告的租赁物，至今尚有价值34981元租赁物未归还，故该案没有超出法律保护的诉讼时效。未归还的租赁物，即丢失租赁物按照合同约定按原价赔偿。原告请求支付租赁费196339元及租赁物丢失赔偿34981元，予以支持。原告依据合同约定要求被告承担违约责任，符合法律规定，故原告请求支付拖欠租赁费的违约金69396元，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决：一、被告河南林豫建安集团有限公司给付原告海勃湾恒昇建材租赁站租赁费196339元；二、被告河
摘要
林豫建工集团有限公司与海勃湾恒昇建材租赁站租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌海市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内03民终930号上诉人（原审被告）：林豫建工集团有限公司，住所地林州市人民中路190号。法定代表人：马宾伸，董事长。委托诉讼代理人：张俊标，河南安昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海勃湾恒昇建材租赁站，经营地乌海市海勃湾东养……