建筑设备租赁合同纠纷 （2017）川06民终570号

本案所涉《建筑周转材料租赁合同》系双方自愿签订，应系双方真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，故为有效合同。有效合同依法受到保护，合同当事人应全面履行合同义务。关于原告诉请解除原、被告之间《建筑周转材料租赁合同》问题，涉案合同约定“租赁期限由2008年1月23日至2009年1月22日止，如乙方需要延长租期或增加数量，经甲方同意后继续租给乙方使用，则视为本合同自动增加数量及自动延期至归还租赁物资为止，但甲方有权随时终止本合同。”根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”之规定，本案中，被告至今尚有部分租赁材料未予归还，故双方之间的租赁关系一直延续，原告依据《建筑周转材料租赁合同》约定的解除条件，将其解除租赁合同的意思表示在民事起诉状中，因此，被告收到起诉状副本之日，即为解除租赁合同的通知

本案所涉《建筑周转材料租赁合同》系双方自愿签订，应系双方真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，故为有效合同。有效合同依法受到保护，合同当事人应全面履行合同义务。关于原告诉请解除原、被告之间《建筑周转材料租赁合同》问题，涉案合同约定“租赁期限由2008年1月23日至2009年1月22日止，如乙方需要延长租期或增加数量，经甲方同意后继续租给乙方使用，则视为本合同自动增加数量及自动延期至归还租赁物资为止，但甲方有权随时终止本合同。”根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第九十六条

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终570号上诉人（原审原告）：德阳市吉祥租赁有限责任公司。法定代表人：赵勇，执行董事。委托诉讼代理人：马力焜，四川恒和信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川科隆建设有限公司。法定代表人：张春兴，董事长。委托诉讼代理人：刘述金，四川述金律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄金勇，四川述金律师事务所律师。上诉人德阳市吉祥租赁有限责任公司（……