房屋买卖合同纠纷 （2019）津0113民初4554号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.原、被告之间的房屋买卖合同是否有效；2.被告是否应当履行合同义务，将房屋所有权转移登记至原告名下。 针对争议焦点1.原、被告之间的房屋买卖合同效力问题，案外人曾佳与被告于2002年12月8日签订的《天津市商品房买卖合同》，因双方已于2012年12月21日向天津市北辰区不动产登记中心提交了诉争房产的房屋权属注销、商品房买卖合同备案注销，案外人曾佳提交了退房申请，该商品房买卖合同已被注销。 根据河北区人民法作出的（2008）北民初字第5294号民事判决书，建行河北支行与案外人曾佳签订的编号为2003－660245号的《个人住房（抵押）借款合同》和建行河北支行与被告安利公司签订的《个人住房借款保证合同》已被解除。 本案中，原、被告于2003年10月23日签订的《天津市商品房买卖合同》合法有效，受法律保护，本院对原被告之间的房屋买卖合同效力予以确认。 针对争议焦点2被告继续履行合同义务，配合办理过户手续问题，鉴于原被告之间就涉案房屋的买卖合同合法有效，原告已履行全部付款义务且入住房屋至今，被告应当配合原告办理诉争房屋的所有权转移登记手续，将房屋所有权转移登记至原告名下。
摘要
马敬与天津市吉盛房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初4554号原告：马敬，女，1977年8月8日出生，汉族，住天津市北辰区。 委托诉讼代理人：张连强，天津恺丰律师事务所律师。 被告：天津市吉盛房地产开发有限公司，住所地天津开发区洞庭湖76号建设大厦5层。 法定代表人：刘长清。 原告马敬与被告天津市吉盛房地产开发有限公司（以下简称“吉盛公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月2……