租赁合同纠纷 （2018）冀02民终4758号

原告（反诉被告）中国人民解放军河北省军区唐山离职干部休养所与被告（反诉原告）齐凤岭分别于2010年8月20日和2014年10月1日签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。根据合同第九条第（四）项的约定，因不可抗力原因以及国家和军队政策法规调整等造成合同无法履行的合同解除。目前两份合同的履行期限均未届满，但因军队政策调整，合同无法继续履行，原告（反诉被告）诉请解除双方签订的两份《军队房地产租赁合同》，符合合同约定及相关法律规定。被告（反诉原告）齐凤岭亦表明同意解除合同，故上述合同依法依约应予解除，合同解除后被告（反诉原告）应及时交还承租房屋。诉讼过程中，原告（反诉被告）申请撤回其第2、3项诉讼请求，反诉原告（被告）申请撤回其第3项诉讼请求，均符合相关法律规定，本院依法予以准予。关于反诉原告（被告）的其他诉讼请求，由于其损失金额尚不确定，其提出对装修损失进行评估，而反诉被告不同意进行评估，并表示按照军队政策合同解除后会依法依规进行协商，为减少当事人诉累，本案对反诉原告的诉讼请求不予处理。如双方经协商不能达成协议，反诉原告可就其损失另行起诉

齐凤岭、中国人民解放军河北省军区唐山第二离职干部休养所租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀02民终4758号 上诉人（原审被告、反诉原告）：齐凤岭，女，1969年9月25日生，汉族，现住河北省唐山市路北区。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军河北省军区唐山第二离职干部休养所，住所地：河北省唐山市路北区人大北街。 法定代表人：孙德政，该所所长。 委托代理人：刘星，河北天壹律师事务所律师。 上诉人郭凤岭因租赁合同纠纷一……