土地行政管理（土地） （2018）最高法行申288号

第一，扬州市政府作出的1号《土地证书作废公告》具有事实和法律依据，程序合法。《土地登记办法》第四十五条第一款规定:“因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。”第五十八条第一款规定：“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。”本案中，扬州市东关街××-1号宗地使用权原登记在孙亮名下，后孙梅仙因人民法院生效的法律文书获得东关街××-1号房屋东首一间半及东首厢房一间的所有权，孙梅仙持人民法院生效判决、房屋所有权证等材料向扬州市国土局申请办理土地使用权变更登记，在扬州市国土局通知孙亮办理变更登记，其未办理变更登记的情况下，扬州市政府批准并公告孙亮持有的原土地使用证作废，符合上述规定。扬国用（2015）第0353号《国有土地使用证》发证错误的理由，与本案的审理没有关联。第二

第一，扬州市政府作出的1号《土地证书作废公告》具有事实和法律依据，程序合法。《土地登记办法》第四十五条第一款规定:“因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。”第五十八条第一款规定：“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。”本案中，扬州市东关街××-1号宗地使用权原登记在

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2018）最高法行申288号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孙亮，男，1956年1月21日出生，汉族，住江苏省扬州市广陵区。委托诉讼代理人：唐秀英，系再审申请人之妻，1962年10月28日出生，汉族，住江苏省扬州市广陵区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：江苏省扬州市人民政府。住所地：江苏省扬州市文昌西路**。法定代表人：张爱军，该市人民政府市长……