商品房销售合同纠纷 （2019）苏0311民初5385号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当严格履行。 关于原告诉请的逾期上房违约金，根据合同约定，结合被告出具的违约金明细中计算的数额81539元，扣除被告已经支付的11000元，本院支持原告此项诉请70539元。 原告诉请的逾期办理房证违约金660.77元，符合合同约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告徐州市华辰丽景房产开发有限公司给付原告李玉梅、邵某、邵鼎森逾期上房违约金70539元、逾期办理房证违约金660.77元；二、驳回原告李玉梅、邵某、邵鼎森的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1590元，减半收取795元，由被告徐州市华辰丽景房产开发有限公司负担，被告于本判决生效后七日内交纳至本院（收款单位：徐州市泉山区人民法院，开户银行：中国农业银行徐州泉山支行营业部，账号：10×××78）
摘要
李玉梅、邵某等与徐州市华辰丽景房产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0311民初5385号原告：李玉梅，女，1972年10月12日生，汉族，住徐州市铜山区。 原告：邵某，男，1968年8月26日生，汉族，沛住徐州市铜山区。 原告：邵鼎森，男，2005年4月5日生，汉族，住徐州市铜山区。 法定代理人：邵某(系邵鼎森的父亲)，男，1968年8月26日生，汉族，住徐州市铜山区。 被告：徐州市华辰丽景房产开发有限公……