金融借款合同纠纷 （2019）桂0103民初12954号
裁判要旨
涉案《个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。 原告已依约发放贷款，被告雷碧群借款后，未按约定履行还本付息义务，连续多次逾期，其违约行为已致合同目的不能实现。 原告主张解除合同，由被告雷碧群提前偿还剩余贷款本息，并赔偿律师代理费，于法有据，本院予以支持。 关于抵押权问题，因抵押登记尚未完成，抵押权未依法设立，原告主张以抵押物变价款优先受偿其债权，无法律依据，本院不予支持。 在抵押登记未完成的情形下，广西众一房地产开发有限公司的阶段性保证责任免除条件亦未成就，原告有权请求被告广西众一房地产开发有限公司对被告雷碧群的上述债务承担连带清偿责任。 被告广西众一房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告雷碧群追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告上海浦东
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行与雷碧群、广西众一房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初12954号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金浦路**民都苑**楼。 统一社会信用代码：91450000779146731K。 主要负责人：吴长路，该分行行长。 委托诉讼代理人：陈珲，北京德恒（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于小茜，北京德恒（南宁）律师事务所实习律师。 ……