金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初10981号
裁判要旨
案涉《个人住房借款合同》，系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。 原告已依约发放贷款，被告李桂英未按约定履行还本付息义务，多次逾期，双方约定的合同解除条件已成就。 原告主张解除合同，由被告李桂英提前偿还剩余贷款本息，于法有据，本院予以支持。 对于原告主张的律师费，无合同依据，本院不予支持。 关于抵押权，案涉房产尚未办理正式抵押登记，抵押权未设立。 原告主张以抵押房产处置价款优先受偿，缺乏依据，本院不予支持。 因抵押登记未完成，被告广西丰泽房地产开发有限公司仍应对被告李桂英的上述债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告李桂英追偿。 被告广西丰泽房地产开发有限公司辩称其仅应就抵押物价值不足清偿部分债务承担连带清偿责任，依据不足，本院不予采纳。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四
摘要
中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行与李桂英、广西丰泽房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初10981号 原告：中国建设银行股份有限公司南宁桃源支行，住所地南宁市桃源路86号-19号。 统一社会信用代码：914501037114213464。 主要负责人：谭海，该支行行长。 委托诉讼代理人：李乔升，广西国海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄芳莲，广西国海律师事务所律师。 被告：李桂英，女，1965……