占有物返还纠纷 （2018）京02民终416号
裁判要旨
当事人有权以民事诉讼的方式维护自己的合法权益，但其诉讼权利的行使应当符合法律规定。起诉需要有适格的原告，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。就涉案土地来源，立高殿梁公司向法院提交了礼贤镇政府与立高科技公司签订的协议书，该协议涉及到非国有土地使用权的出让，协议尚未履行完毕。且立高殿梁公司陈述该土地进行了几次转让、出资，但均未办理任何登记手续。立高殿梁公司提交的现有证据不足以证明其系涉案土地的合法权利人，其以占有物返还纠纷为由要求立高科技公司腾退土地并支付拆建费用依据不足。与此同时，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案所涉问题实际是涉案土地使用权的权属问题，当事人对此类争议应申请由人民政府处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回北京立高殿梁防水保温建材科技有限公司的起诉。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
摘要
北京立高殿梁防水保温建材科技有限公司与北京立高科技股份有限公司占有物返还纠纷二审民事裁定书 占有物返还纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京02民终416号上诉人（原审原告）：北京立高殿梁防水保温建材科技有限公司，住所地北京市大兴区礼贤镇礼贤三村村委会南1000米。法定代表人：辛拓，执行董事。委托诉讼代理人：赵勇，北京市鑫诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京立高科技股份有限公司，住所地北京市大兴区礼贤镇赵礼路北京东方立高装饰有限公司院内。法定代表人：赵松林，董事长。委托诉讼……