房屋买卖合同纠纷 （2019）粤53民终209号

本案属房屋买卖合同纠纷。叶妙丽与飞达公司自愿签订《广东省商品房买卖合同》，该合同没有违反法律的强制性规定,合法有效,应受法律保护。合同签订后，叶妙丽已依照合同的约定履行了交付购房款的义务。根据双方签订的《广东省商品房买卖合同》，飞达公司应当在2017年12月31日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用，并在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需要的由飞达公司提供的资料报产权登记机关备案。但飞达公司未按照合同的约定履行义务，已构成违约。叶妙丽请求飞达公司协助叶妙丽办理房屋过户手续，合法有据，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，作出判决如下：飞达公司应在判决发生法律效力之日起十日内按《广东省商品房买卖合同》约定，协助叶妙丽办理位于郁南县XX镇XXX路XXX号X幢XXX房的房屋过户手续。案件受理费2525元，由飞达公司负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审查明的事实清楚，本院予以确认。另查明，上诉人与被上诉人于2017年3月10日签订的《商品房买

本案属房屋买卖合同纠纷。叶妙丽与飞达公司自愿签订《广东省商品房买卖合同》，该合同没有违反法律的强制性规定,合法有效,应受法律保护。合同签订后，叶妙丽已依照合同的约定履行了交付购房款的义务。根据双方签订的《广东省商品房买卖合同》，飞达公司应当在2017年12月31日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用，并在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需要的由飞达公司提供的资料报产权登记机关备案。但飞达公司未按照合同的约定履行义务，已构成违约。叶妙丽请求飞达公司协助叶妙丽办理房屋过户手续，合法有据，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤53民终209号上诉人（原审被告）：郁南县飞达房地产开发有限公司。住所地：郁南县。法定代表人：潘伟胜。委托诉讼代理人：傅炜成，广东合拓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶妙丽，女，汉族，1986年12月29日出生，住郁南县。上诉人郁南县飞达房地产开发有限（以下简称飞达公司）因与被上诉人叶妙丽房屋买卖合同纠纷一案，不服郁南县人民法院（201……