建设工程分包合同纠纷 （2016）渝03民终682号

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。谭光于未提供相关证据证明其具备相应的施工资质，违反了法律、行政法规的强制性规定，因此，双方达成的《施工承包协议》无效。但是在本案中，谭光于已组织人员完成了约定的施工任务，且工程已结算完毕，建明公司应当按照约定支付工程价款。因建明公司已支付的127000元应予以抵扣，故由建明公司还应支付给谭光于的工程款为163000元。对于质量保证金，因双方均未向本院提供证据证明质量保证的期限，况且该工程已于2011年完工，按照行业惯例，其质保期限已过，故应由建明公司返还工程质量保证金33700元。博乐市建明建筑安装工程有限责任公司承建新疆博州、市残联及青办社区医疗服务中心办公楼工程后，其工程项目负责人刘群山于2011年12月10日与刘群山进行了结算，结算结果为该工程尚欠谭光于工程款290000元以及质量保证金33700元，其行为为职务行为，其行为后果应由其公司承担，故对谭光于要求刘群山支付工程款及质量保证金保证的请求，不予支持。对建明公司所欠款项的资金利息，谭光于主张200

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。谭光于未提供相关证据证明其具备相应的施工资质，违反了法律、行政法规的强制性规定，因此，双方达成的《施工承包协议》无效。但是在本案中，谭光于已组织人员完成了约定的施工任务，且工程已结算完毕，建明公司应当按照约定支付工程价款。因建明公司已支付的127000元应予以抵扣，故由建明公司还应支付给谭光于的工程款为163000元。对于质量保证金，因双方均未向本院提供证据证明质量保证的期限，况且该工程已于2011年完工，按照行业惯例，其质保期限已过，故应由建明公司返还工程质量保证

重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝03民终682号上诉人（原审被告）：博乐市建明建筑安装工程有限责任公司，住所地新疆博州市联通路91号，组织机构代码78179002-4。法定代表人：谭光俊，该公司总经理。委托代理人：顾宗奎，新疆博乐市宏维法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：谭光于，男，1966年12月23日出生，汉族，居民，住新疆博乐市。委托代理人：游贤良，重庆市垫江县……