房屋买卖合同纠纷 （2018）宁03民终258号
裁判要旨
民事诉讼应当围绕当事人争议的事实和法律适用问题进行。本案双方争议的焦点，一是能否以往来业务结算单认定圣华伟业公司与米来生物公司形成了房屋买卖合同关系；二是圣华伟业公司能否主张米来生物公司向其支付房屋价款后，圣华伟业公司为第三人办理房屋产权证。一、能否以往来业务结算单认定圣华伟业公司与米来生物公司形成了房屋买卖合同关系。圣华伟业公司以往来业务结算单主张与米来生物公司之间存在房屋买卖合同关系，根据当事人当庭陈述以及结算单记载的内容，结算单仅能证实圣华伟业公司以其开发的房屋抵顶了米来生物公司欠付卢德林债务的事实，结算单中没有关于米来生物公司支付圣华伟业公司房屋价款的内容。米来生物公司辩解因双方互有经济往来账款，圣华伟业公司以房顶债，而非房屋买卖合同关系，从米来生物公司提交的财务记账凭证反映，圣华伟业公司与米来生物公司之间互有经济往来账款，圣华伟业公司亦认可双方至今未对互有的经济往来账款进行对账清算，不能确认双方互负债务的具体数额。圣华伟业公司所举往来业务结算单不能认定其与米来生物公司之间存在房屋买卖合同法律关系，要求米来生物公司依结算单支付房款的请求不能成立。圣华伟业公司要求可可美公司共同承
摘要
青铜峡市圣华伟业房地产开发有限公司与宁夏圣花米来生物工程有限公司、吴忠市可可美商贸有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁03民终258号上诉人（原审原告）：青铜峡市圣华伟业房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区青铜峡市小坝东环路东侧、惠农渠南侧名峡人家售楼处。法定代表人：赵玉平，该公司董事长。委托诉讼代理人：王华，北京市盈科（银川）律师事务所律师。……