宅基地使用权纠纷 （2017）冀07民终2672号

一审法院认定董正先享有争议宅基地的使用权,依据为张北县张北镇南壕堑村村委会出具的证明,该证明应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章,并加盖单位印章。本案欠缺这一要件,审理期间,也未向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。二审期间,上诉人提交了同样是村委会出具的内容不一的证明，应该进行核实，且董正先在村里是否另行取得了宅基地应一并查清。综上，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》解释第一百一十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销河北省张北县人民法院（2017）冀0722民初1341号民事判决；二、本案发回河北省张北县人民法院重审。上诉人常利军、郝喜梅预交的二审案件受理费80元予以退回。审判长　　邢海丽审判员　　王少博审判员　　马瑞云二〇一七年十一月八日书记员　　孙斯敏 来源：百度“马 克 数据网”

一审法院认定董正先享有争议宅基地的使用权,依据为张北县张北镇南壕堑村村委会出具的证明,该证明应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章,并加盖单位印章。本案欠缺这一要件,审理期间,也未向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。二审期间,上诉人提交了同样是村委会出具的内容不一的证明，应该进行核实，且董正先在村里是否另行取得了宅基地应一并查清。综上，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》解释第一百一十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销河北省张北县人民法院（2017）冀0722民初1341号民事判决；二、本案发回河北省张北县人民法院重审

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终2672号上诉人（原审被告）：常利军，男，1980年10月25日出生，汉族，农民，现住张北县。上诉人（原审被告）：郝喜梅,女,1951年7月7日出生,汉族,农民,现住张北县。二上诉人委托诉讼代理人：贾鹏，河北环北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董正先，男，1928年10月16日出生，汉族，农民，现住张北县委托诉讼代理人：董有明……