排除妨害纠纷 （2017）陕09民终327号

石泉县农村集体土地第二轮承包中，以颜家贵为户主承包了集体土地，颜家贵提供石泉县耕地面积情况统计到户表、林权登记申请表，均证明了颜家贵为户主代表家庭与石泉县城关镇新桥村三组签订了《农村集体土地二轮承包合同书》的事实，依法予以确认。颜家贵与同组村民张显明签订调换的承包土地补偿协议书，依法确认。艾正录在颜家贵承包调换使用土地上扩建房屋未经相关部门批准，其修建房屋行为属违法行为，损害了颜家贵的合法权益。颜家贵诉请艾正录立即退出侵占土地、拆除土地上非法建筑物、恢复土地原状，依法应予支持。艾正录辨称，颜家贵不具备本案诉讼主体资格、2009年该土地已经被国家征用、也未提交二轮承包土地合同书理由是否成立，因艾正录未能提供证据，不予采纳。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第二十条、第二十二条，《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百二十七条、第一百二十八条、第一百二十九条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款（一）、（五）项之规定，遂判决：限艾正录于本判决生效后十日内自行拆除原购买张显明房屋四间由东向西第四间房外墙外一米外土地上所有建筑物（宽17米、进深18米）并恢

石泉县农村集体土地第二轮承包中，以颜家贵为户主承包了集体土地，颜家贵提供石泉县耕地面积情况统计到户表、林权登记申请表，均证明了颜家贵为户主代表家庭与石泉县城关镇新桥村三组签订了《农村集体土地二轮承包合同书》的事实，依法予以确认。颜家贵与同组村民张显明签订调换的承包土地补偿协议书，依法确认。艾正录在颜家贵承包调换使用土地上扩建房屋未经相关部门批准，其修建房屋行为属违法行为，损害了颜家贵的合法权益。颜家贵诉请艾正录立即退出侵占土地、拆除土地上非法建筑物、恢复土地原状，依法应予支持。艾正录辨称，颜家贵不具备本案诉讼主体资格、2009年该土地已经被国家征用、也未提交二轮承包土地合同书理由是否成立，因艾

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕09民终327号上诉人（原审被告）：艾正录，男，1957年7月17日出生，汉族，四川省会理县人，住石泉县。委托诉讼代理人：曹汉军，陕西奇声律师事务所律师。委托诉讼代理人：高兴安，石泉县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：颜家贵，男，1962年12月26日出生，汉族，陕西省石泉县人，住石泉县。委托诉讼代理人：廖应明，石泉县“1……