房屋买卖合同纠纷 （2019）晋01民终6716号

山西省太原市中级人民法院就该案于2018年7月2日作出（2018）晋01刑初19号刑事判决，山西省高级人民法院于2018年12月26日作出（2018）晋刑终317号刑事裁定，判决贾吉牛犯合同诈骗罪等并继续追缴被告人贾吉牛合同诈骗违法所得人民币二千五百九十四万三千四百元，返还各被害人。故，原告交纳购房预收款，贾吉牛收取该款并以被告名义出具收据的行为，系贾吉牛个人合同诈骗行为，且其该犯罪事实已被人民法院依法认定并判决，判决亦已生效，原告应向贾吉牛主张权利，并应向有关机关申请追缴贾吉牛合同诈骗罪的违法所得来追回自己的损失。现原告向被告主张权利，因其未能提交充分有效的证据证明其与被告之间存在房屋买卖合同关系，故原告的诉讼请求，无事实依据，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百六十条规定，判决如下：驳回原告张爱国的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致。本院予以确认。本院认为，贾吉牛在出具购房预收款《收据》时，是太原市晋源区晋源街道五府营村村民委员会的村委会主任，其在《收据》上加盖了该村委会的公章，收取

山西省太原市中级人民法院就该案于2018年7月2日作出（2018）晋01刑初19号刑事判决，山西省高级人民法院于2018年12月26日作出（2018）晋刑终317号刑事裁定，判决贾吉牛犯合同诈骗罪等并继续追缴被告人贾吉牛合同诈骗违法所得人民币二千五百九十四万三千四百元，返还各被害人。故，原告交纳购房预收款，贾吉牛收取该款并以被告名义出具收据的行为，系贾吉牛个人合同诈骗行为，且其该犯罪事实已被人民法院依法认定并判决，判决亦已生效，原告应向贾吉牛主张权利，并应向有关机关申请追缴贾吉牛合同诈骗罪的违法所得来追回自己的损失。现原告向被告主张权利，因其未能提交充分有效的证据证明其与被告之间存在房屋买卖合

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终6716号上诉人（原审原告）：张爱国，男，1981年8月30日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：张献月，山西硕浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原市晋源区晋源街道五府营村村民委员会，住所地太原市晋源区五府营村村西。法定代表人：李新冬，村委会主任。委托诉讼代理人：范文启，男，1973年11月1日出生，汉族，太原市晋源区晋源街道五府营……