民间借贷纠纷 （2016）冀10民终2404号

刘国伟作为出借方按照合同约定的借款数额向王杰指定收款人汇款500万元，系出借义务履行；该四人与澳美基业所签订的《补充协议》，内容系澳美基业以自有房屋对该四人3500万元借款进行担保。该单份《补充协议》从刘国伟出具《商品房买卖合同》及结合该四人分别支付借款的事实，应被视为系对该四人借款的担保，而非借款主体变更后新成立的合同。因此刘国伟与王杰借款关系成立，王杰应与澳美基业应返还本息。澳美基业自2012年12月27日至2013年12月9日每期向刘国伟支付1155000元，与3500万元按月息33‰计算为1155000元及澳美基业一审提交的《补充说明》中利息、信息费、担保费之和为33‰相符，亦与刘国伟主张月息33‰一致，应予确认。上述1155000元系预先从徐金华本金中扣除的付息，违反法律规定，但与本案无关。澳美基业第一个月未支付利息，因此王杰与该公司应按照月利率2%支付刘国伟2012年11月30日至同年12月30日（即借后第一个月）的利息10万元。澳美基业按月息33‰支付自2012年12月27日至2013年12月9日的3500万元的利息共计1386万元，刘国伟应得利息为198万元（500万元

刘国伟作为出借方按照合同约定的借款数额向王杰指定收款人汇款500万元，系出借义务履行；该四人与澳美基业所签订的《补充协议》，内容系澳美基业以自有房屋对该四人3500万元借款进行担保。该单份《补充协议》从刘国伟出具《商品房买卖合同》及结合该四人分别支付借款的事实，应被视为系对该四人借款的担保，而非借款主体变更后新成立的合同。因此刘国伟与王杰借款关系成立，王杰应与澳美基业应返还本息。澳美基业自2012年12月27日至2013年12月9日每期向刘国伟支付1155000元，与3500万元按月息33‰计算为1155000元及澳美基业一审提交的《补充说明》中利息、信息费、担保费之和为33‰相符，亦与刘国伟

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终2404号上诉人（原审被告）：廊坊澳美基业房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊市祥云道69号。法定代表人：张亚娟，任该公司董事长。上诉人（原审被告）：王杰。二上诉人共同委托代理人：靳凤山，河北乾翔律师事务所律师。二上诉人共同委托代理人：张丽，河北乾翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘国伟。委托代理人：邢少文，河北天枢律师事务所律……