不当得利纠纷 （2021）豫15民终410号

案外人陈鹏并非信阳市浉河区南湾管理区郑家冲村村民集体经济组织成员，熊诗军作为村民将自己的宅基地出卖给本集体经济组织成员之外的陈鹏，熊诗军与陈鹏签订的《协议》违反了法律法规的强制性规定，属于无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。本案中，由于熊诗军与案外人陈鹏签订的《协议》无效，对于陈鹏支付的宅基地款135000元，熊诗军应当予以返还。王小妮、陈玥诉请要求何玉珍、熊伟承担连带还款责任，因何玉珍、熊伟在2020年8月30日向案外人陈鹏、王小妮出具的借条中签字，应当认定为对该笔债务的追认，故王小妮、陈玥诉请要求何玉珍、熊伟对该笔债务承担连带责任，一审法院予以支持。王小妮、陈玥诉请要求熊诗军、何玉珍、熊伟支付欠款利息，因熊诗军、何玉珍、熊伟在2020年8月30日出具的借条中明确支付利息，一审法院参照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支持王小妮、陈玥的诉求。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，一审法院缺席判决如下：熊诗军、何玉珍、熊伟于本判决生效之

案外人陈鹏并非信阳市浉河区南湾管理区郑家冲村村民集体经济组织成员，熊诗军作为村民将自己的宅基地出卖给本集体经济组织成员之外的陈鹏，熊诗军与陈鹏签订的《协议》违反了法律法规的强制性规定，属于无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。本案中，由于熊诗军与案外人陈鹏签订的《协议》无效，对于陈鹏支付的宅基地款135000元，熊诗军应当予以返还。王小妮、陈玥诉请要求何玉珍、熊伟承担连带还款责任，因何玉珍、熊伟在2020年8月30日向案外人陈鹏、王小妮出具的借条中签字，应当认定为对该笔债务的追认，故王小妮、陈玥诉请要求何玉珍、熊伟对该笔债

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终410号上诉人（原审被告）熊诗军，男，1961年12月6日出生，汉族，住信阳市浉河区。委托诉讼代理人钱兵，河南金誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王小妮，女，1965年5月3日出生，汉族，住信阳市浉河区。被上诉人（原审原告）陈玥，女，1993年11月15日出生，汉族，住信阳市浉河区。委托诉讼代理人夏和平，男，1955年12月12日……