房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终12629号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。结合《上海市房地产买卖合同》附件三付款协议、《补充协议》以及锁伟忠、锁成嘉、马三妹第二期房价款84万元于2016年6月2日支付至章琳萍账户等事实，章琳萍应于2016年6月9日前向锁伟忠、锁成嘉、马三妹交付系争房屋，但前提是：锁伟忠、锁成嘉、马三妹应在双方办理交付系争房屋手续之前应向章琳萍支付购房款8万元。现在锁伟忠、锁成嘉、马三妹自愿向章琳萍支付购房款8万元的前提下，要求判令章琳萍履行交房义务的诉讼请求，法院予以支持。关于锁伟忠、锁成嘉、马三妹主张的逾期交房违约金的诉讼请求，鉴于锁伟忠、锁成嘉、马三妹至今没有向章琳萍先履行支付购房款8万元的事实，法院不予支持该请求。综上所述，在锁伟忠、锁成嘉、马三妹向章琳萍支付购房款8万元的前提下，章琳萍应当向锁伟忠、锁成嘉、马三妹交付系争房屋。判决：一、原告锁伟忠、锁成嘉、马三妹在判决生效之日起三十日内向被告章琳萍支付购房款8万元;二、被告章琳萍在原告锁伟忠、锁成嘉、马三妹向其支付购房款8万元后即向原告锁伟忠、锁成嘉、马三妹交付上海市浦东新区X

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。结合《上海市房地产买卖合同》附件三付款协议、《补充协议》以及锁伟忠、锁成嘉、马三妹第二期房价款84万元于2016年6月2日支付至章琳萍账户等事实，章琳萍应于2016年6月9日前向锁伟忠、锁成嘉、马三妹交付系争房屋，但前提是：锁伟忠、锁成嘉、马三妹应在双方办理交付系争房屋手续之前应向章琳萍支付购房款8万元。现在锁伟忠、锁成嘉、马三妹自愿向章琳萍支付购房款8万元的前提下，要求判令章琳萍履行交房义务的诉讼请求，法院予以支持。关于锁伟忠、锁成嘉、马三妹主张的逾期交房违约金的诉讼请求，鉴于锁伟忠、

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终12629号上诉人（原审被告）：章琳萍，女，1960年12月24日生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：万晓缨，上海敏诚善律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹靓蔚，上海敏诚善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：锁伟忠，男，1977年6月3日生，回族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：锁成嘉，男，1949……