房屋买卖合同纠纷 （2017）琼02民终881号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十八条第二项规定：“诉讼代理人除根据民事诉讼法第五十九条规定提交授权委托书外，还应当按照下列规定向人民法院提交相关材料：……（二）基层法律服务工作者应当提交法律服务工作者执业证、基层法律服务所出具的介绍信以及当事人一方位于本辖区内的证明材料；……”，《司法部关于基层法律服务工作者不能代理当事人任何一方均不在本辖区内的民事经济行政诉讼案件的批复》（司复[2002]12号）规定，根据《乡镇法律服务业务工作细则》第二十四条第四项的规定，当事人一方位于本辖区内，是基层法律服务工作者代理民事、经济、行政案件应当具备的条件之一。因此，基层法律服务工作者不能代理当事人任何一方均不在本辖区内的民事、经济、行政诉讼案件。本案中，姜东辉的住所地位于黑龙江省黑河市，赵明奎的住所地位于吉林省松原市，姜东辉的一审委托诉讼代理人黄培鸿系江西省南昌市进贤县法律援助中心的法律服务工作者，本案双方当事人姜东辉和赵明奎均不在姜东辉的一审委托诉讼代理人黄培鸿的单位所在的江西省南昌市进贤县的辖区内，黄培鸿系无权代理。一审法院未对黄培鸿的诉讼代理人资格进行严格审查，

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十八条第二项规定：“诉讼代理人除根据民事诉讼法第五十九条规定提交授权委托书外，还应当按照下列规定向人民法院提交相关材料：……（二）基层法律服务工作者应当提交法律服务工作者执业证、基层法律服务所出具的介绍信以及当事人一方位于本辖区内的证明材料；……”，《司法部关于基层法律服务工作者不能代理当事人任何一方均不在本辖区内的民事经济行政诉讼案件的批复》（司复[2002]12号）规定，根据《乡镇法律服务业务工作细则》第二十四条第四项的规定，当事人一方位于本辖区内，是基层法律服务工作者代理民事、经济、行政案件应当具备的条件之一。因此，基层法律服

海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）琼02民终881号上诉人（原审被告）：姜东辉。被上诉人（原原告）：赵明奎。上诉人姜东辉因与被上诉人赵明奎房屋买卖合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2016）琼0271民初7291号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十八条第二项规定：“诉讼代理……