行政登记 （2019）浙10行终340号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定,行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。本案上诉人于2001年12月5日与原审第三人签订房屋买卖协议，将涉案房屋转让给原审第三人。房屋买卖协议第五条、第七条约定,房屋转让手续所需缴纳的税费、手续费由原审第三人负责，上诉人协助原审第三人办理房地产证件。原审第三人受让房屋后于2002年办理涉案土地登记。从上诉人与原审第三人签订的房屋买卖协议约定的内容可以认定，上诉人应该知晓本案房屋及相应的土地使用权早已于2002年登记在原审第三人名下，但其至2019年8月1日才起诉，明显超过法定的起诉期限。因为被诉行政行为发生在2002年，应适用当时行政诉讼法及司法解释关于起诉期限的规定，原审法院适用六个月的起诉期
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定,行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。本案上诉人于2001年12月5日与原审第三人签订房屋买卖协议，将涉案房屋转让给原审第三人。房屋买卖协议第五条、第七条约定,房屋转让手续所需缴纳的税费、手续费由原审
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙10行终340号 上诉人（原审原告）郑金富，男，1965年1月22日出生，汉族，住临海市。 委托代理人范先富，浙江昶日律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）临海市自然资源和规划局，住所地临海市人民路299号。 法定代表人蒋小斌，局长。 原审第三人余贤苏，男，1956年11月26日出生，汉族，住临海市。 上诉人郑金富诉被上诉人临海市自然资源……