房屋买卖合同纠纷 （2017）皖08民辖23号

本案系房屋买卖事宜引发的纠纷且未约定合同履行地及管辖法院，应由被告住所地安徽省望江县人民法院处理。遂于2017年10月9日裁定：本案移送安庆市望江县人民法院处理。2017年11月13日，安徽省望江县人民法院以本案《房屋买卖合同》涉及不动产，应由不动产所在地安庆市迎江区人民法院处理为由，报请本院指定管辖。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条专属管辖的规定，因不动产纠纷起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，而因不动产提起的诉讼是指因不动产所有权、使用权、占有或相邻不动产之间因通行、通风、采光等相邻权及地界的划分等引起纠纷而提起的诉讼，包括不动产所有权的确认、买卖、互易、侵权损害等行为发生的诉讼。涉案不动产坐落于安庆市迎江区辖区内，本案应由安徽省安庆市迎江区人民法院审理，安徽省安庆市迎江区人民法院将本案移送安徽省望江县人民法院处理错误，本案应由不动产所在地安徽省安庆市迎江区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：本案由安徽省安庆市迎江区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　　徐杨审判员　　马军审判员　　叶武二〇一七年十二月四日书员张启文附

本案系房屋买卖事宜引发的纠纷且未约定合同履行地及管辖法院，应由被告住所地安徽省望江县人民法院处理。遂于2017年10月9日裁定：本案移送安庆市望江县人民法院处理。2017年11月13日，安徽省望江县人民法院以本案《房屋买卖合同》涉及不动产，应由不动产所在地安庆市迎江区人民法院处理为由，报请本院指定管辖。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条专属管辖的规定，因不动产纠纷起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，而因不动产提起的诉讼是指因不动产所有权、使用权、占有或相邻不动产之间因通行、通风、采光等相邻权及地界的划分等引起纠纷而提起的诉讼，包括不动产所有权的确认、买卖、互易、侵权损害等行

安徽省安庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖08民辖23号原告：黄丽平，女，1990年5月26日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。被告：童节应，男，1961年9月18日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。被告：童秋香，女，1962年8月24日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。第三人：童斌斌，男，1986年10月7日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。第三人：安庆市兴旺房地产经纪有限责任公司……