租赁合同纠纷 （2018）辽03民终1113号
裁判要旨
一审法院认定事实不清。本案德信矿业公司的诉讼请求为要求昌亿矿业公司返还矿山，返还挖钩机，并给付尚欠的租赁挖钩机的费用。一审法院应对以下事实予以查实。1.矿山返还问题。案涉协议约定了采矿权转让，虽然案涉采矿权转让未经批准未生效，但德信矿业公司切实交付了矿山的相关证照给昌亿矿业矿业公司，昌亿矿业公司亦实际占用矿山。故在采矿权转让未生效的情况下，应当查明德信矿业公司交付的相应手续明细，昌亿矿业公司是否还在实际控制、占有、看管矿山，以此确定是否需要返还矿山及返还明细。2.挖钩机租赁条款所附条件是否成就。案涉协议约定的是出售挖钩机给昌亿矿业公司，在补充协议中约定在2014年底昌亿矿业公司无法交清款项转为租赁，款项的给付方式包括以矿石抵顶60万元，矿石为德信矿业公司自提。二审中昌亿矿业公司提出其开采了矿石，德信矿业公司不予提取，德信矿业公司提出是昌亿矿业公司没有矿石。故应当查明究昌亿矿业公司是否有矿石可以提取，未能提取矿石的原因或责任方是谁，以此确定租赁条件是否成就，如果租赁条件成就根据以上查明事实确定租期；如果租赁条件不成就，根据查明事实确定挖钩机是否所有权已经转移。综上所述，依照《中华人民共和
摘要
58.上诉人岫岩满族自治县德新矿业有限公司与上诉人岫岩满族自治县昌亿矿业有限公司租赁合同纠纷一案二审裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽03民终1113号上诉人（原审原告）：岫岩满族自治县德信矿业有限公司。住所地：岫岩满族自治县石庙子镇石棉村。法定代表人：韩昶，该公司经理。委托诉讼代理人：朱广金，辽宁朱广金律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋玉科，男，1957年8月14日出生，汉族，该公司员工。住址：辽宁省灯塔市万宝桥街道大荒地村***号。上诉人（原审被告）：岫岩满族自治县昌亿……