排除妨害纠纷 （2019）吉08民终1209号

原告主体适格，白城市中级人民法院（2017）吉08执恢4号之二执行裁定书，第一项已经确定“白城市中牧兽药有限公司位于白城市瑞光南街21号楼（瑞光商贸城二楼）房地产，其中土地使用权地号：06-9-1，面积519.06平方米；房屋坐落在白城市洮安西座2层，产权证号：107807，面积2,124.42平方米，归买受人张庆峰，所有权自本裁定送达买受人张庆峰时起转移。”依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。”及《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”故原告张庆峰是拍卖土地的使用权人及房屋所有权人，原告主体适格。关于被告是否侵权的问题，庭审中经双方确认，双方对本案争议的房屋位置

原告主体适格，白城市中级人民法院（2017）吉08执恢4号之二执行裁定书，第一项已经确定“白城市中牧兽药有限公司位于白城市瑞光南街21号楼（瑞光商贸城二楼）房地产，其中土地使用权地号：06-9-1，面积519.06平方米；房屋坐落在白城市洮安西座2层，产权证号：107807，面积2,124.42平方米，归买受人张庆峰，所有权自本裁定送达买受人张庆峰时起转移。”依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1209号 上诉人（原审被告）：王玉玲，女，1963年12月27日生，汉族，现住白城市洮北区。 委托诉讼代理人：于德庆，系吉林盛冠律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张庆峰，男，1976年3月25日生，汉族，现住白城市洮北区。 委托诉讼代理人：王安娜，女，1976年12月22日生，汉族。 委托诉讼代理人：孙颢凤，系吉林吉天行律……