金融借款合同纠纷 （2019）黑0622民初3923号
裁判要旨
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 本案中，原告农商行和平支行与被告于海鹏签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定,应认定为合法有效。 借款发生于二被告夫妻关系存续期间，应系夫妻共同债务。 现被告未按照约定履行还款义务，故对原告要求二被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 根据法律规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 本案中，被告于海鹏用其名下与姜雪共有的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故该抵押已经合法设立。 根据法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，故原告要求拍卖或变卖抵押物优先偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。 根据双方签订的《最高额个人担保借款合同》第九条的规定，“担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用”。 原告要求被告承担就违约金、损害赔偿金以及律师费、保管费、处置费、过户费等实现债权
摘要
原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司和平支行与被告于海鹏、姜雪金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初3923号原告：黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司和平支行，住所地黑龙江省肇源县和平乡政府对面。 负责人：王洪福，职务行长。 委托诉讼代理人：陆明辉，该公司员工。 被告：于海鹏，女，1981年2月10日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。 被告：姜雪，男，1981年10月1日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。 原告黑龙江肇源农……