金融借款合同纠纷 （2019）黑0622民初3504号
裁判要旨
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 本案中，原告农商行福兴支行与被告王笑笑签订借款合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定,应认定为合法有效。 借款发生于二被告夫妻关系存续期间，应系夫妻共同债务。 故对原告要求被告王笑笑、张洪宁给付上述借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 根据法律规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 本案中，被告张洪卫用其名下与赵金凤共有的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故该抵押已经合法设立。 被告王笑笑未按照合同约定还款，原告要求拍卖或变卖抵押物优先偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。
摘要
黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司福兴支行与王笑笑、张洪宁、张洪卫、赵金凤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初3504号原告：黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司福兴支行，住所地黑龙江省肇源县。 负责人：孙占峰，职务行长。 委托诉讼代理人：李忠国，该公司员工。 被告：王笑笑，女，1989年6月12出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。 被告：张洪宁，男，1992年5月16出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。 被告：张洪卫，男，1983年8月27……