财产损害赔偿纠纷 （2019）皖01民终8612号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案的火灾事故经合肥市瑶海区公安消防大队认定，涉案火灾的起火地点位于合肥汽配城C区第四层伍方聚兴经营部仓库内一层楼梯平台西北部下方与北侧隔墙夹缝处，起火原因排除了雷击、电气线路故障、小孩玩火、用火不慎，但不能排除遗留火种引发火灾的可能。故伍方聚兴经营部作为仓库的承租人，其实际占有、使用仓库，负有管理及防范火灾安全隐患的义务，且其审理中自认该仓库与其他商户之间系其自行采用不符合安全标准的泡沫夹心板予以分隔，因此，一审法院认为伍方聚兴经营部对案涉火灾的发生及损失的扩大均存在过错，应对盛安青公司因本案火灾造成的损失承担主要的侵权赔偿责任。同时，朴丰公司作为案涉仓库的物业管理人，负有监督管理责任，现根据《火灾现场勘验笔录》，本案案涉的汽配仓库除人和汽配和盛安青汽配以及路帝汽配之间内部分隔为石膏板外，其余均由泡沫夹芯板进行区域划分，未进行符合安全标准的隔离，以致火势蔓延至与伍方聚兴经营部相邻的其他仓库。且火灾事故发生时连廊、露台、电梯门口均堆放了汽配货物，同时根据伍方聚兴经营部提供的照片及视频等，可以看出案涉汽配城C

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案的火灾事故经合肥市瑶海区公安消防大队认定，涉案火灾的起火地点位于合肥汽配城C区第四层伍方聚兴经营部仓库内一层楼梯平台西北部下方与北侧隔墙夹缝处，起火原因排除了雷击、电气线路故障、小孩玩火、用火不慎，但不能排除遗留火种引发火灾的可能。故伍方聚兴经营部作为仓库的承租人，其实际占有、使用仓库，负有管理及防范火灾安全隐患的义务，且其审理中自认该仓库与其他商户之间系其自行采用不符合安全标准的泡沫夹心板予以分隔，因此，一审法院认为伍方聚兴经营部对案涉火灾的发生及损失的扩大均存在过错，应对盛安青公司因本案火灾造成的损失承担主

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖01民终8612号上诉人（原审原告）：合肥瑶海区光田汽配商行，经营场所安徽省合肥市汽配城永康段三期2栋01号，注册号340102600518193。经营者：聊华振，男，1994年11月18日出生，汉族，住安徽省肥西县。委托诉讼代理人：侯鹏，安徽徽商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：合肥瑶海区伍方聚兴汽配经营部，住所地安徽省合肥市瑶海区长江……