买卖合同纠纷 （2016）藏24民终5号

其记账单上没有付款人和收款人的签名，也没有其他证据加以印证，故本院对该证据不予认可；被上诉人次仁赤桑、第三人拉色对上诉人扎西桑珠提交的证据2、提出异议，认为巴青县本塔乡人民政府和本塔乡第二村委会党支部出具的证明，因为乡政府和村委会对房屋买卖不知情，所以该证据没有证明力。本院认为根据最高人民法院关于使用《中华人民共和国民事诉讼法》解释第一百一十五条的规定，单位向人民法院提出的证据材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员或者盖章，并加盖单位印章。该证据中没有乡人民政府负责人及制作证明材料的人员签名，其证据存在瑕疵，对该证据不予认可；被上诉人次仁赤桑、第三人拉色对上诉人扎西桑珠提交的证据3、4、5均未提出异议，本院对该证据的真实性、关联性、合法性予以确认。本院经查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，虽然扎西桑珠处分了与董江的夫妻共同财产，但董江并未提出异议，扎西桑珠与次仁赤桑于2013年9月13日签订房屋买卖协议，是双方当事人之间的真实意思表示，且符合法律规定，应认定为有效合同。次仁赤桑应当依法全面履行自己的义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或

其记账单上没有付款人和收款人的签名，也没有其他证据加以印证，故本院对该证据不予认可；被上诉人次仁赤桑、第三人拉色对上诉人扎西桑珠提交的证据2、提出异议，认为巴青县本塔乡人民政府和本塔乡第二村委会党支部出具的证明，因为乡政府和村委会对房屋买卖不知情，所以该证据没有证明力。本院认为根据最高人民法院关于使用《中华人民共和国民事诉讼法》解释第一百一十五条的规定，单位向人民法院提出的证据材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员或者盖章，并加盖单位印章。该证据中没有乡人民政府负责人及制作证明材料的人员签名，其证据存在瑕疵，对该证据不予认可；被上诉人次仁赤桑、第三人拉色对上诉人扎西桑珠提交的证据3、4、5

西藏自治区那曲地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）藏24民终5号上诉人（原审原告）董江，西藏巴青县人。委托代理人扎西桑珠，西藏巴青县人。上诉人（原审原告）扎西桑珠，西藏巴青县人，与原告董江系夫妻关系。被上诉人（原审被告）次仁赤桑，西藏聂荣县人。第三人拉色，西藏聂荣县人。上诉人董江、扎西桑珠与被上诉人次仁赤桑、第三人拉色买卖合同纠纷一案，本院于2016年2月1日受理后，依法组成合议庭，于2……