排除妨害纠纷 （2021）粤14民终312号

当地政府部门认定被上诉人搭建的房屋占用土地中有62.5平方米土地在上诉人受让的土地红线内，并要求限期腾退。一审判决亦认定被上诉人的房屋占用土地中的62.5平方米在上诉人土地权属证的红线范围内，但一审判决在没有充分证据证明被上诉人的房屋在上诉人受让本案所涉土地时已建成使用的情况下，驳回上诉人要求被上诉人清除占用土地的建筑物等诉讼请求属事实不清，应发回重审。重审时应对被上诉人是否有充分证据证明其房屋及围墙建设在上诉人受让土地之前及被上诉人的房屋建设使用在先，为何会有62.5平方米土地被划在上诉人受让土地红线内等事实作进一步审查认定，并作出处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销广东省兴宁市人民法院(2020)粤1481民初2810号民事判决；二、本案发回广东省兴宁市人民法院重审。二审案件受理费6160元（已由上诉人梅州智源电气科技有限公司预交），本院予以退回。审 判 长　徐干忠审 判 员　柯　彬审 判 员　孔宁清二〇二一年三月十五日法官助理　赖志明法官助理　邱泳婷书 记 员　幸静容

当地政府部门认定被上诉人搭建的房屋占用土地中有62.5平方米土地在上诉人受让的土地红线内，并要求限期腾退。一审判决亦认定被上诉人的房屋占用土地中的62.5平方米在上诉人土地权属证的红线范围内，但一审判决在没有充分证据证明被上诉人的房屋在上诉人受让本案所涉土地时已建成使用的情况下，驳回上诉人要求被上诉人清除占用土地的建筑物等诉讼请求属事实不清，应发回重审。重审时应对被上诉人是否有充分证据证明其房屋及围墙建设在上诉人受让土地之前及被上诉人的房屋建设使用在先，为何会有62.5平方米土地被划在上诉人受让土地红线内等事实作进一步审查认定，并作出处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

广东省梅州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤14民终312号上诉人（原审原告）：梅州智源电气科技有限公司，住所地：广东省兴宁市宁中加坡岭。法定代表人：黄某1。委托诉讼代理人：刘寻元，广东中流柱律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈聪，广东中流柱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李志娟，女，汉族，1981年4月1日出生，住所地：广东省兴宁市××××。委托诉讼代理人：陈利均，广东广兴律师事……