房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民终1353号

李玉清与被告签订的《认购协议书》是双方的真实意思表示，李玉清已按该协议履行完付款义务后，依法取得相关物上债权，其可在不违反法律规定的条件下将该债权转让给袁敏，同理，袁敏亦可将该债权转让给原告薛永旺。薛永旺取得债权后有权要求被告依协议的目的及协议的约定交付房屋并办理该房屋的网签手续，故，原告的这部分诉讼请求，本院应予支持。关于原告的第三项诉讼请求因未实际发生，故本院不予支持。被告辩称中所述不能成为其抗辩理由，故对其主张不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，判决：一、被告包头市新领信合置业有限公司于本判决生效后十日内为原告薛永旺办理位于××镇房屋的网签手续；二、被告包头市新领信合置业有限公司于本判决生效后十日内交付原告位于××镇的房屋；三、驳回原告其他的诉讼请求。案件受理费100元，由被告包头市新领信合置业有限公司负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进

李玉清与被告签订的《认购协议书》是双方的真实意思表示，李玉清已按该协议履行完付款义务后，依法取得相关物上债权，其可在不违反法律规定的条件下将该债权转让给袁敏，同理，袁敏亦可将该债权转让给原告薛永旺。薛永旺取得债权后有权要求被告依协议的目的及协议的约定交付房屋并办理该房屋的网签手续，故，原告的这部分诉讼请求，本院应予支持。关于原告的第三项诉讼请求因未实际发生，故本院不予支持。被告辩称中所述不能成为其抗辩理由，故对其主张不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1353号 上诉人（原审被告）：包头市新领信合置业有限公司。 法定代表人：郭建峰。 委托诉讼代理人：闫惠茹，该公司法务部经理。 委托诉讼代理人：张旭，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：薛永旺，男，1978年8月14日出生，现住包头市。 委托诉讼代理人：陈美丽，内蒙古罡和律师事务所律……