恢复原状纠纷 （2014）余民一终字第19号

本案属房屋侵权恢复原状纠纷。晏雪峰父母遗留于湾里村的一厅两间的房屋由晏雪峰继承，所以晏雪峰对房屋享有所有权并对房屋所占土地享有使用权，不允许任何人进行侵犯。晏和传、晏勤牙两兄弟辩称对晏雪峰房屋左侧的墙享有一半权利并对该墙下的土地享有使用权，按照当地习俗可以紧贴晏雪峰房屋建房并废除房檐，因其不能提供证据证明，且与农村以屋檐滴水线确定房屋和土地权限范围的习俗相矛盾，故该辩解意见不成立。现晏勤牙未经审批，又未经晏雪峰允许，废除晏雪峰房屋的左侧屋檐，并逾越晏雪峰房屋屋檐滴水线建造，属非法建房，同时也侵犯了晏雪峰的房屋所有权和土地使用权，所以晏雪峰要求晏勤牙拆除依附的墙并恢复屋檐的请求，应予以支持。因房屋是晏勤牙所建，晏雪峰要求晏和传拆除依附晏雪峰房屋的单墙、恢复房屋屋檐的诉求，不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款，《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十九条之规定，判决如下：一、晏勤牙在本判决生效后30天内拆除依附晏雪峰房屋左侧的单墙，恢复晏雪峰房屋左侧的屋檐。二、驳回晏雪峰的其他诉讼请求。案件受理费100元，由晏勤牙承担。一审宣判后，上诉人晏勤牙不服，向本院提起上诉，

本案属房屋侵权恢复原状纠纷。晏雪峰父母遗留于湾里村的一厅两间的房屋由晏雪峰继承，所以晏雪峰对房屋享有所有权并对房屋所占土地享有使用权，不允许任何人进行侵犯。晏和传、晏勤牙两兄弟辩称对晏雪峰房屋左侧的墙享有一半权利并对该墙下的土地享有使用权，按照当地习俗可以紧贴晏雪峰房屋建房并废除房檐，因其不能提供证据证明，且与农村以屋檐滴水线确定房屋和土地权限范围的习俗相矛盾，故该辩解意见不成立。现晏勤牙未经审批，又未经晏雪峰允许，废除晏雪峰房屋的左侧屋檐，并逾越晏雪峰房屋屋檐滴水线建造，属非法建房，同时也侵犯了晏雪峰的房屋所有权和土地使用权，所以晏雪峰要求晏勤牙拆除依附的墙并恢复屋檐的请求，应予以支持。因房

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）余民一终字第19号上诉人（原告被告）：晏勤牙，男。被上诉人（原审原告）：晏雪峰，男。原审被告：晏和传，男，系上诉人晏勤牙之兄。委托代理人梁富生，江西鑫淼犇律师事务所律师。上诉人晏勤牙因与被上诉人晏雪峰、原审被告晏和传恢复原状纠纷一案，不服江西省分宜县人民法院（2013）分民重字第03号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于20……