相邻关系纠纷 （2014）成民终字第2903号

林波与罗曼房屋之间的水管是开发商预埋的管线，其再次爆裂具有随机性，不是必然发生，林波没有提供证据证明水管存在质量问题有再次爆裂的可能且自2011年4月至今林波的卫生间水管未再发生过爆管事故。就已经发生的水管爆裂给林波家造成的财产损失，罗曼已经进行了相应赔偿，物业公司也已经修复了漏水的管线部位。在水管完好的情况下，涉案房屋主卧不存在不适宜居住的情形，林波的家人无在外租房居住之必要。林波以水管存在再次爆裂的隐患而主张该主卧不适合其家人居住从而在外租房产生的租金损失，系由于其自身原因导致的损失扩大。故对林波要求罗曼赔偿其在外租房的租金损失的诉讼请求，法院不予支持。对于林波主张的罗曼未按期履行判决义务应赔偿的迟廷履行金问题，其在强制执行程序中予以主张，对该项诉求不予支持。据此，原审依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《侵权责任法》第二十六条之规定，驳回林波的诉讼请求。案件受理费减半收取517元，由林波自行承担。宣判后，原审原告林波不服，向本院提出上诉。上诉人林波的主要上诉理由为：1、罗曼与林波两家卫生间与主卧室共用墙中罗曼的水管存在明显质量问题，大

林波与罗曼房屋之间的水管是开发商预埋的管线，其再次爆裂具有随机性，不是必然发生，林波没有提供证据证明水管存在质量问题有再次爆裂的可能且自2011年4月至今林波的卫生间水管未再发生过爆管事故。就已经发生的水管爆裂给林波家造成的财产损失，罗曼已经进行了相应赔偿，物业公司也已经修复了漏水的管线部位。在水管完好的情况下，涉案房屋主卧不存在不适宜居住的情形，林波的家人无在外租房居住之必要。林波以水管存在再次爆裂的隐患而主张该主卧不适合其家人居住从而在外租房产生的租金损失，系由于其自身原因导致的损失扩大。故对林波要求罗曼赔偿其在外租房的租金损失的诉讼请求，法院不予支持。对于林波主张的罗曼未按期履行判决义务

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第2903号上诉人（原审原告）林波。委托代理人林昌华。被上诉人（原审被告）罗曼。上诉人林波因与被上诉人罗曼相邻关系纠纷一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院（2013）高新民初字第2648号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年5月7日受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明：（1）罗曼所有的位于成都市高新区……