房屋租赁合同纠纷 （2019）云2504民初374号
裁判要旨
原告将所购房屋租给被告用于经营，双方签订的《委托投资经营合同》及《补充协议》约定相关事宜，系双方真实意思表示，符合房屋租赁合同的法律特征，不违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效。 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……”，原告要求被告支付租金14903元、由被告给原告每年七天免费住宿骊都国际大酒店的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持；《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。” 本案被告出售房屋时与原告约定返租及日万分之五的违约金，事实上成为原告购房的附加条件，现被告要求调整违
摘要
杨红存与云南吉成投资有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省弥勒市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2504民初374号 原告：杨红存，女，1978年12月26日出生，汉族，居民，住云南省红河哈尼彝族自治州弥勒市。 委托诉讼代理人暨原告：程坤（系杨红存丈夫），男，1969年12月16日出生，汉族，居民，住云南省红河哈尼彝族自治州弥勒市。 被告：云南吉成投资有限责任公司。 住所地云南省红河州弥勒市。 法定代表人：杨庆云。 系该公司董事长……