农村土地承包合同纠纷 （2014）锦民一终字第00547号

本案争议土地在原告承包土地四至范围内，属原告享有合法承包土地，被告无有效证据证明其享有现种植土地合法权利，故原告要求被告归还土地的请求，本院予以支持。关于被告提交的古塔区钟屯乡罗台子村民委员会的证明，证明双方争议的地不在杜春祥承包的18亩土地之内，村委员认定合同以亩数为准一节，因在1985年签订承包合同时，并未实际丈量，因此合同中标注的亩数并不准确，但合同中标明的四至是清晰的，因此应以四至为准，现罗台子村民委员会否认当年的承包合同，应以合法程序，单方面的说明并不具有法律效力，故该证据不予采纳。本案争议的土地上被告种部分果树，经本院释明，被告坚持不申请做鉴定，是对果树价值补偿权的放弃，故在归还土地时被告可以将果自行处理，处理后按原告意见，给付被告1.5万元补偿，如不处理，按原告同意1万元进行补偿。关于原告主张被告迟延归还土地给其造成5万元损失一节，无证据证明，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告王兴、王臣于判决生效后一个月内归还原告杜春祥位于锦州市古塔区

本案争议土地在原告承包土地四至范围内，属原告享有合法承包土地，被告无有效证据证明其享有现种植土地合法权利，故原告要求被告归还土地的请求，本院予以支持。关于被告提交的古塔区钟屯乡罗台子村民委员会的证明，证明双方争议的地不在杜春祥承包的18亩土地之内，村委员认定合同以亩数为准一节，因在1985年签订承包合同时，并未实际丈量，因此合同中标注的亩数并不准确，但合同中标明的四至是清晰的，因此应以四至为准，现罗台子村民委员会否认当年的承包合同，应以合法程序，单方面的说明并不具有法律效力，故该证据不予采纳。本案争议的土地上被告种部分果树，经本院释明，被告坚持不申请做鉴定，是对果树价值补偿权的放弃，故在归还土

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一终字第00547号上诉人（原审被告）王兴，男，1977年5月7日出生，汉族，农民，住锦州市古塔区。上诉人（原审被告）王臣，男，1979年2月16日出生，汉族，农民，住锦州市古塔区。二上诉人共同委托代理人刘若阳，辽宁戎达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杜春祥，男，1938年2月16日出生，汉族，农民，住锦州市古塔区。委托代理人杜喜文（被……