房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂01民申248号

关于肖永强再审主张其对黄可爱出售案涉房屋不知情且不存在默示认可的问题。黄可爱与徐慧签订案涉房屋买卖合同时，肖永强虽未在该合同上签名，但事后肖永强、黄可爱与徐慧、武汉尚品逸居房地产代理有限公司员工、武汉中环互联房地产经纪有限公司员工共同去申请办理案涉房屋的不动产权证，该办证的所有费用均由徐慧支付，肖永强的上述行为表明，其对黄可爱与徐慧、武汉尚品逸居房地产代理有限公司、武汉中环互联房地产经纪有限公司签订的《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》知情并认可，肖永强的该项再审请求本院不予支持。关于肖永强主张其配合办理不动产权证是其误以为被申请人与黄可爱、黄可华之间因民间借贷需办理抵押而做出错误的意思表示的问题。因案涉房屋本身尚有110万元的银行贷款，肖永强与黄可爱此前曾共同签订抵押贷款协议并共同偿还抵押贷款。在银行贷款未清偿完毕的情况下，肖永强应知晓案涉房屋无法再抵押给个人再行借款，肖永强的该项再审请求本院不予支持。综上，肖永强的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的情形，其再审请求应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第

关于肖永强再审主张其对黄可爱出售案涉房屋不知情且不存在默示认可的问题。黄可爱与徐慧签订案涉房屋买卖合同时，肖永强虽未在该合同上签名，但事后肖永强、黄可爱与徐慧、武汉尚品逸居房地产代理有限公司员工、武汉中环互联房地产经纪有限公司员工共同去申请办理案涉房屋的不动产权证，该办证的所有费用均由徐慧支付，肖永强的上述行为表明，其对黄可爱与徐慧、武汉尚品逸居房地产代理有限公司、武汉中环互联房地产经纪有限公司签订的《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》知情并认可，肖永强的该项再审请求本院不予支持。关于肖永强主张其配合办理不动产权证是其误以为被申请人与黄可爱、黄可华之间因民间借贷需办理抵押而做出错误的意思表示的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂01民申248号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：肖永强，男，1976年12月21日出生，汉族，住湖北省天门市，委托诉讼代理人：程银权，湖北万泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫艺涵，湖北万泽律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：徐慧，女，1980年12月8日出生，汉族，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：王德强，湖北正信律师事务……