物业服务合同纠纷 （2019）冀01民终11730号

王某某作为用电人，与供电单位形成供电合同关系，而兴正物业公司受供电单位委托向王某某收取电费，其应当在受委托的权限内依法履行，不应超越权限设定收费限额。现王某某要求兴正物业公司履行收取其交纳电费的义务，符合法律规定，予以支持。对于王某某主张的误工损失，因其未就此提供相应证据，不予支持。兴正物业公司反诉称王某某拖欠之前的电费，但王某某不予认可，其提供的电表抄录本仅有相应记录，并无其他证据加以佐证，故对兴正物业公司主张的事实不予认定，对其反诉请求不予支持，其在取得相应证据后可另行主张。判决：一、被告石家庄兴正物业服务有限公司在收取原告王某某预交电费时不得设定限额；二、驳回原告王某某的其他诉讼请求；三、驳回被告石家庄兴正物业服务有限公司的反诉请求。本院二审期间，上诉人提交六组证据：1.委托书，欲证实物业在该小区提供服务合理合法；2.上诉人最后一次抄电表显示电表表数的照片，欲证实欠最后一期电费的具体电表数数额；3.电费登记卡，欲证实被上诉人及16号楼4单元整栋楼业主所欠电费具体金额及期间；4.小区16号楼4单元自2016年11月至2018年2月抄电表的表数记录，欲证实物业定时抄电表有记录；5.小

王某某作为用电人，与供电单位形成供电合同关系，而兴正物业公司受供电单位委托向王某某收取电费，其应当在受委托的权限内依法履行，不应超越权限设定收费限额。现王某某要求兴正物业公司履行收取其交纳电费的义务，符合法律规定，予以支持。对于王某某主张的误工损失，因其未就此提供相应证据，不予支持。兴正物业公司反诉称王某某拖欠之前的电费，但王某某不予认可，其提供的电表抄录本仅有相应记录，并无其他证据加以佐证，故对兴正物业公司主张的事实不予认定，对其反诉请求不予支持，其在取得相应证据后可另行主张。判决：一、被告石家庄兴正物业服务有限公司在收取原告王某某预交电费时不得设定限额；二、驳回原告王某某的其他诉讼请求；三

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终11730号上诉人（原审被告）：石家庄兴正物业服务有限公司，住所地石家庄市正定县正安花园物业办公室。法定代表人：李霖，该公司经理。委托诉讼代理人：刘某某，该公司员工。委托诉讼代理人：何某某1，该公司员工。被上诉人（原审原告）：王某某，男，1971年1月11日出生，汉族，住正定县。委托诉讼代理人：何某某12，女，1969年9月11日出……