金融借款合同纠纷 （2015）盐商终字第0476号

依法成立的合同受法律保护。建行盐城分行与姜新春、高丽娟签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》，建行盐城分行与宋文甡签订的《个人额度借款保证合同》，均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，对当事人均具有约束力。姜新春、高丽娟未能按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应民事责任。宋文甡应按合同约定履行保证责任。姜新春将其房产作为抵押，建行盐城分行作为抵押权人，对姜新春所有的盐城市区长坝新村康虹组团2#楼505室房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。宋文甡否认保证合同上的签名是其所写，并提出鉴定申请，但未在规定时间缴纳鉴定费，应承担举证不能的法律后果。因合同明确约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，建行盐城分行有权直接要求担保人在其保证范围内承担保证责任，故其保证责任不能免除。综上，建行盐城分行的诉请于法有据，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一

依法成立的合同受法律保护。建行盐城分行与姜新春、高丽娟签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》，建行盐城分行与宋文甡签订的《个人额度借款保证合同》，均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，属有效合同，对当事人均具有约束力。姜新春、高丽娟未能按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应民事责任。宋文甡应按合同约定履行保证责任。姜新春将其房产作为抵押，建行盐城分行作为抵押权人，对姜新春所有的盐城市区长坝新村康虹组团2#楼505室房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。宋文甡否认保证合同上的签名是其所写，并提出鉴定申请，但未在规定时间缴纳鉴定费，应承担举证不能的法律后果。因合同明确约定无论

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐商终字第0476号上诉人（原审被告）宋文甡。委托代理人耿友霞，盐城市亭湖区先锋法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司盐城分行，住所地在江苏省盐城市解放北路138号。负责人蔡四勇，该行行长。委托代理人王超、王雅静，该行职工。原审被告姜新春。原审被告高丽娟。上诉人宋文甡因与被上诉中国建设银行股份有限公司盐城分行（以下简……