占有物返还纠纷 （2018）粤03民终6841号
裁判要旨
刘国平与廖财德之间签订的《租用房屋合同书》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。根据房地产权证书确认，刘国平对宗地号为XXXX号1422.78平方米土地拥有合法使用权和厂房拥有合法所有权，同时该宗地范围包括厂房旁边的涉案空地。根据测绘报告显示，厂房周边属于刘国平的土地面积为427.84平方米。廖财德签订租赁合同并使用租赁厂房期间，自行在厂房旁边的空地上加盖临时建筑，因该建筑无合法报批报建手续，属于违法建筑。合同到期后，廖财德理应拆除相关违法建筑，将涉案土地及厂房一并返还给刘国平，但廖财德仅在合同到期后将厂房移交给刘国平，而未将厂房周边属于刘国平的土地返还给刘国平，该行为构成了违约。故刘国平起诉请求廖财德返还该土地，符合法律规定，一审法院予以支持，廖财德应将该土地恢复原状，并返还给刘国平。 关于刘国平主张的132000元损失问题，刘国平明确该损失为廖财德在2013年1月至2014年12月期间的租金收入。而双方合同到期时间为2014年8月30日（含免租期），合同到期后，廖财德理应拆除涉案土地的相关违法建筑、恢复原状后将土地交还给刘国平，但廖财德未返还，应支付占用期间的占用费，故损失应
摘要
廖财德与刘国平占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)粤03民终6841号 上诉人（原审被告，反诉原告）：廖财德，男，汉族，1971年2月28日生。 委托诉讼代理人：陈朝阳，广东一龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶浪浪，广东一龙律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告，互诉被告）：刘国平，男，汉族，1965年12月29日生。 委托诉讼代理人：徐瑞蔚，国信信扬（深圳）律师事务所律师。 委托代……