房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终10812号

中得出吴彩锋在接到冯培平的履约催告函后，知道冯培平可能违反合同相对性的情况下，没有书面回函，没有主动追究冯培平的违约责任，就视为吴彩锋同意增加梁翠裕作为买家主体的这么可笑的结论，对这神逻辑，吴彩锋同样无话可说。2、冯培平审提交的首期款资金监管协议的原件上面，可以明显的看到，填写梁翠裕信息时所用的笔迹和吴彩锋及冯培平所用的笔迹存在明显的不同，不是双方同时写上去的，是梁翠裕后来加上去的，没有经过吴彩锋的同意。在一个吴彩锋和冯培平、梁翠裕都已经签好字的文件上在添加其他人的名字是轻而易举的，依据交易惯例，在冯培平取得贷款承诺书以前，吴彩锋是不能拿到首期款监管协议的，吴彩锋的确对加名一事毫不知情。而法院居然依据这份监管协议倒推出吴彩锋和梁翠裕存在《深圳市二手房买卖及居间服务合同》(no.50333020xxx)的合同关系，还不是推倒出冯培平、梁翠裕举证的《深圳二手房买卖合同》所称的合同关系。3、一审法院在认定事实中认定买卖双方存在“同日（4月8日），冯培平、梁翠裕、向银行申请按揭贷款，同时向银行提交了一份《深圳市二手房买卖合同》及收据。《深圳市二手房买卖合同》买房变更为冯培平、梁翠裕，买卖双方均

中得出吴彩锋在接到冯培平的履约催告函后，知道冯培平可能违反合同相对性的情况下，没有书面回函，没有主动追究冯培平的违约责任，就视为吴彩锋同意增加梁翠裕作为买家主体的这么可笑的结论，对这神逻辑，吴彩锋同样无话可说。2、冯培平审提交的首期款资金监管协议的原件上面，可以明显的看到，填写梁翠裕信息时所用的笔迹和吴彩锋及冯培平所用的笔迹存在明显的不同，不是双方同时写上去的，是梁翠裕后来加上去的，没有经过吴彩锋的同意。在一个吴彩锋和冯培平、梁翠裕都已经签好字的文件上在添加其他人的名字是轻而易举的，依据交易惯例，在冯培平取得贷款承诺书以前，吴彩锋是不能拿到首期款监管协议的，吴彩锋的确对加名一事毫不知情。而法院

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终10812号上诉人（原审被告）：吴彩锋，住所地：广东省五华县。委托代理人：周争锋，广东华商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯培平，住所地：广东省深圳市福田区。被上诉人（原审原告）：梁翠裕，女。两被上诉人共同委托诉讼代理人：刘亚娟，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。原审第三人：深圳市家家顺房产交易有限公司。法定代表人：杜艳花。上诉……