城市规划管理（规划） （2018）苏8602行初1115号
裁判要旨
《江苏省城乡规划条例》第三十八条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。” 《南京市城乡规划条例》第三十五条第一款规定：“进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。” 市规划局作为城乡规划主管部门，对于南京市行政区划内的建设工程具有核发建设工程规划许可的法定职权。 依据行政复议法和行政复议法实施条例，省住建厅具有对市规划局作出的涉案规划许可证进行行政复议的法定职权。 《江苏省物业管理条例》第六十九条规定：“住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行二次开发、改造的，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。” 因此，在江苏省范围内，住宅物业使用共有部分增设电梯，只需本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意即可。 《南京市城乡规划条例》第三十五条第二款规定：“符合城乡规划要求、对城乡规划实施没有影响的简易项目，城乡规划主管部
摘要
徐贵兰与南京市规划局、江苏省住房和城乡建设厅一审行政判决书
正文（节选）
南京铁路运输法院 行 政 判 决 书 （2018）苏8602行初1115号 原告徐贵兰，性别××年××月××日生，××族。 被告南京市规划局，住所地在南京市鼓楼区高家酒馆**。 法定代表人叶斌，南京市规划局局长。 委托代理人张滢，南京市规划局工作人员。 委托代理人金维，北京大成（南京）律师事务所律师。 被告江苏省住房和城乡建设厅，，住所地在南京市鼓楼区草场门大街** 法定代表人法定代表人……