城市规划管理（规划） （2018）苏8602行初2063号

原告起诉请求本院判决撤销涉案规划许可证，目的是将相对人和利害关系人的权利义务恢复到涉案规划许可证作出之前的状态，故本案诉讼类型为撤销之诉。 各方当事人对起诉条件、职权、行政程序等事项无争议，本院经审查予以确认。 《江苏省物业管理条例》第六十九条规定，住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行二次开发、改造的，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。 因此，在江苏省范围内，住宅物业使用共有部分增设电梯，只需本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意即可。 市规划局于2017年12月收到的南京市既有住宅增设电梯规划许可申报表显示玄武区××村××号××幢××单元14户中有13户同意增设电梯，符合法定人数和面积要求。 《南京市城乡规划条例》第三十五条第二款规定：“符合城乡规划要求、对城乡规划实施没有影响的简易项目，城乡规划主管部门应当简化建设工程规划许可证的审批流程。 具体办法由市城乡规划主管部门制定，报市人民政府批准后公布。” 既有住宅楼增设电梯项目是对原住宅楼垂直交通方式的改进和完善，增设的电梯是依附于

胡明时、胡亦斌与南京市规划和自然资源局规划行政许可纠纷一审行政判决书

南京铁路运输法院 行 政 判 决 书 （2018）苏8602行初2063号 原告胡明时，性别××年××月××日生，××族。 原告胡亦斌，性别××年××月××日生，××族。 被告南京市规划和自然资源局，住所地在南京市鼓楼区中山路**。 法定代表人叶斌，南京市规划和自然资源局局长。 出庭负责人孙银根，南京市规划和自然资源局副巡视员。 委托代理人张滢，南京市规划和自然资源局工作人员。 委托代……