小额借款合同纠纷 （2018）川18民终138号

因石棉县山泉电站无土地使用权证、房屋构筑物无产权证，因此可以就土地使用权和房屋构筑物以公证方式办理抵押以及对抗第三人系错误的。且石棉县山泉电站无土地使用权、无建筑物产权证，根据《物权法》第一百八十四条之规定，本案抵押物存在不得抵押的问题。三、荥经县新添信用社与石棉县山泉电站签订的《抵押合同》第二条并未约定抵押物的明细，属无效约定。而《抵押物清单》虽有双方签字，但仅能表明双方对该清单中物品确认价值为423.55万元，该清单中抵押合同编号处为空白，且未表明清单内物品需对某借款合同、抵押合同作抵押担保。因此该清单中的物品不应对《抵押合同》的债权承担担保责任，荥经县新添信用社不享有该物品的优先受偿权。四、根据《担保法》第三十九条、《动产抵押登记办法》第四条第六款之规定，石棉县山泉电站应当提供抵押物财产所有权归其所有的凭证，但其与荥经县新添信用社在工商局、公证部门办理抵押登记时均未提供登记财产的权利凭证。工商局、公证部门在重要资料缺失的情况下办理抵押登记是错误的，该抵押不成立。四川众信资产评估事务所有限公司出具的《石棉县山泉电站抵押资产项目资产评估报告》仅能确认抵押财产的评估金额，并不能证明财产

成都市彭州仟加源小额贷款有限责任公司与荥经县农村信用合作联社新添信用社、石棉县山泉电站、朱子灵、杨云芬、朱锐、杨仕成第三人撤销之诉一案民事二审裁定书 小额借款合同纠纷

四川省雅安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川18民终138号 上诉人（原审原告）：成都市彭州仟加源小额贷款有限责任公司，住所地：四川省彭州市天彭镇三圣南路**。 法定代表人：冯勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄敬东，四川中则律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖朴，四川中则律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：荥经县农村信用合作联社新添信用社，，住所地：四川省荥经县严道镇荥兴路……