房屋买卖合同纠纷 （2016）冀06民终2065号

本案所涉争议房屋已由上诉人向高碑店市人民法院提起行政诉讼，高碑店市人民法院以（2015）高行初字第66号行政判决对该房屋的性质作出认定，认为该房屋是以成本价标准出售给职工王玉芝家庭的直管公房，故本案上诉人在原审人民法院的诉讼请求涉及政策性房屋买卖，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷……均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉……”，综上，本案不属于民事案件受理范围，原审人民法院裁定对本案不予受理并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　曹文英审　判　员　　王　洛代理审判员　　冯志国二０一六年四月二十日书　记　员　　刘　洋

本案所涉争议房屋已由上诉人向高碑店市人民法院提起行政诉讼，高碑店市人民法院以（2015）高行初字第66号行政判决对该房屋的性质作出认定，认为该房屋是以成本价标准出售给职工王玉芝家庭的直管公房，故本案上诉人在原审人民法院的诉讼请求涉及政策性房屋买卖，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷……均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉……”，综上，本案不属于民事案件受理范围，原审人民法院裁定对本案不予受理并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016)冀06民终2065号上诉人黄禄山。上诉人黄禄山因与孟占明、王玉芝房屋买卖合同纠纷一案，不服保定市莲池区人民法院（2016）冀0606民初1355号不予受理的民事裁定，向本院提起上诉。上诉人上诉称，本案房屋买卖合同纠纷涉及的主体是平等的民事主体，并非机关或单位与职工之间的行政隶属关系，且上诉人在原审人民法院的诉讼请求属于人民法院的受案范围，故本案……