分家析产纠纷 （2015）三中民终字第02062号

根据《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》，被拆迁人为马×2，家庭人口分别是马×1、高×和马×3。马×3、高×作为被拆迁家庭人口，享有相应的优惠购房面积指标，基于此而产生的相关权益亦应由马×3、高×享有。由于拆迁后所购买的两套房屋使用了马×3、高×的优惠购房面积指标，故马×3、高×可在支付相应购房款的情况下主张其二人优惠购房面积指标范围内相应的权益。原审法院判决北京市顺义区××村×号楼×单元202号房屋由马×3、高×居住使用并无不妥，本院予以维持。高×及马×3认可涉诉宅院房屋均在高×与马×1结婚之前建造，高×、马×3没有出资出力，空调及电话亦不是高×、马×3出资购买，故高×、马×3不享有房屋及附属物重置成新价补偿款、电话移机费、分体式空调拆装费中的份额。宅基地区位价补偿款、搬家补助费、提前搬家奖、工程配合奖是针对被拆迁家庭的，故上述款项均应为被拆迁家庭所有，故马×3、高×每人均应享有上述款项的四分之一，即91450元。房租补助奖系针对被拆迁家庭人口发放，《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》显示的家庭人口为马×1、高×、马×3，故马×3、高×每人均应享有上述款项的三分之一，即450

根据《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》，被拆迁人为马×2，家庭人口分别是马×1、高×和马×3。马×3、高×作为被拆迁家庭人口，享有相应的优惠购房面积指标，基于此而产生的相关权益亦应由马×3、高×享有。由于拆迁后所购买的两套房屋使用了马×3、高×的优惠购房面积指标，故马×3、高×可在支付相应购房款的情况下主张其二人优惠购房面积指标范围内相应的权益。原审法院判决北京市顺义区××村×号楼×单元202号房屋由马×3、高×居住使用并无不妥，本院予以维持。高×及马×3认可涉诉宅院房屋均在高×与马×1结婚之前建造，高×、马×3没有出资出力，空调及电话亦不是高×、马×3出资购买，故高×、马×3不享有房屋

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第02062号上诉人（原审被告）马×1，男，1975年6月11日出生。上诉人（原审被告）马×2（马×1之父），1940年12月10日出生。上诉人（原审被告）蒋×（马×1之母），1955年11月4日出生。上列三上诉人之共同委托代理人王乾召，北京市盈科律师事务所律师。上列三上诉人之共同委托代理人李德伟，北京道源律师事务所律师。被上诉人（原审……