房屋买卖合同纠纷 （2013）四民终字第255号

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。上诉人项欣提出的其母黄凤云与其父项桂山已于1994年离婚，上诉人项欣是项桂山唯一继承人，其未授权黄福仁处分房产的上诉请求，因未提交黄凤云与项桂山离婚的证据，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”被上诉人赵国生之妻刘桂凤与黄福仁签订的买卖房屋契约不具有合同无效的情形，故对上诉人项欣提出的，买卖房屋契约无效的上诉理由，本院不予支持。对上诉人项欣提出的，被上诉人赵国生、刘桂凤系城镇居民，购买农村住宅因违反《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》而无效的上诉理由，因该通知不属于法律或行政法规，本院不予支持。依据《中

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。上诉人项欣提出的其母黄凤云与其父项桂山已于1994年离婚，上诉人项欣是项桂山唯一继承人，其未授权黄福仁处分房产的上诉请求，因未提交黄凤云与项桂山离婚的证据，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）四民终字第255号上诉人（原审原告）项欣，男，1982年5月24日出生，汉族，现住四平市铁东区。委托代理人王丹波、刘阳，吉林公捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵国生，男，1939年9月7日出生，汉族，现住四平市铁西区。委托代理人卢锐，四平市铁东区法律援助中心志愿者。原审第三人黄福仁（曾用名黄福银），男，53岁，系梨树县梨树镇政府职员，现住……